A propos de ce bien
Appartement situé sur la commune de Fabrègues - Résidence Arbo'Or & Sens -
IMMOVANCE FABRÈGUES propose en exclusivité ce joli appartement de 40,11m² Loi Carrez, à l'abri des bruits de la ville. Il se situe au 1er étage d'un immeuble construit en 2018 donnant sur une esplanade à proximité des commodités.
L'appartement se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, la pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse orientée Sud de 8m2 avec une vue dégagée, d'une chambre de 13m2, et d'une salle d'eau avec un wc.
Soumis au statut de la copropriété, charges mensuelles : 80€/mois (eau froide + entretien des parties communes), syndic pas de procédure en cours, immeuble de 30 lots d'habitations.
Les plus de ce logement :
- 1 place de parking privée au R-1,
- Proche des commerces et des commodités,
- Résidence récente, encore sous garantie décénnale.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3402 2024 000 002 639
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 40,20 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 66 € par mois
- DPE : B (71)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 163 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 81 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 788 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}