A propos de ce bien
Situation rare et recherchée, à proximité immédiate de Monaco et de Cap-d'Ail, cet immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un fort potentiel patrimonial et locatif.
Édifié sur plusieurs niveaux, l’ensemble se compose de 5 appartements indépendants, tous bénéficiant d’une vue mer, d’une exposition sud-ouest et d’accès privatifs.
Rez-de-chaussée
Un spacieux 3 pièces de 94 m² avec balcons, comprenant une chambre à l’étage
Un 2 pièces de 46 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 25 m² avec pergola et vue mer
Un garage
Niveau R-1
Un 3 pièces de 73 m²
Un 3 pièces de 82 m² avec terrasse de 17 m²
Niveau R-2
Un studio de 33 m² avec terrasse privative de 9 m² et pergola
Rénovation complète et prestations de qualité
Climatisation dans les appartements
5 places de stationnement
Jardin et terrain en restanques
Espaces verts aménagés
Cet ensemble immobilier offre une grande flexibilité d’exploitation :
investissement locatif saisonnier ou longue durée,
résidence familiale avec appartements indépendants,
ou encore possibilité de réunification des lots.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs recherchant emplacement stratégique, rentabilité et valorisation patrimoniale.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1950
- Surface de 360,00 m2
- Terrain de 4 189 m2
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (84)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 3 500 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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