A propos de ce bien
Découvrez cet agréable appartement T4 à vendre à Évreux (27000), idéalement situé rue de Pannette, en centre-ville. Avec une superficie de 91,96 m² loi Carrez, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité des commerces et des transports.
Situé au 3 étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet appartement rénové, lumineux et au calme comprend trois chambres, un double séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon complète ce bien. L'immeuble dispose également d'un interphone, d'un digicode et d'un gardien.
Cave et emplacement de parking privatif.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre les commerces à environ 200 mètres, les écoles en une minute et un arrêt de bus en une minute. Boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces alimentaires du centre-ville facilitent le quotidien.
La taxe foncière s'élève à 3035 € et la TOM à 567 € par an.
Charges annuelles : 3940€ ( chauffage, eau froide et chaude, charges générales).
Charges récupérables 2883€.
Aucune procédure contre le syndicat n'est signalée dans la fiche.
Performance énergétique : DPE classé D, émissions de gaz à effet de serre classées D. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1350 € et 1840 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Contactez Saint Michel Immobilier Évreux pour organiser une visite et découvrir cet appartement en centre-ville.
Copropriété de 90 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3940.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 92,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : D (179)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 90 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 940 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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