Vente maison 4 pièces 14210 - Évrecy

Réf. : VM461-KARAHOUSE

Maison récente de plain-pied – 3 chambres – Evrecy

Votre agence KARA HOUSE vous présente en exclusivité cette belle maison récente de plain-pied, offrant confort, modernité et excellente performance énergétique, située à Evrecy, aux portes de Caen.
Construite en 2022, cette maison développe environ 98 m² habitables et propose une distribution particulièrement fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse de 40 m² et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et de 2 WC. Un garage de 16,56 m² complète l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries PVC/aluminium double vitrage, de volets électriques et de la fibre optique. Son excellent classement énergétique DPE A / GES A constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations au quotidien.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 375 m², avec jardin, terrasse et possibilités de stationnement.

Une maison récente, économe en énergie et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant le confort d'un plain-pied à proximité de Caen.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence KARA HOUSE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KARA HOUSE : Mehmet KILIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCS978612802