Vente terrain 74500 - Évian les Bains

Réf. : VT4485-EXPFRANCE

Aux portes d'Évian-les-Bains, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 000 m² bénéficiant d'une vue dominante et entièrement dégagée sur le lac Léman.

Son emplacement privilégié, son excellente exposition et la qualité de son panorama offrent un cadre idéal pour réaliser une villa contemporaine ou une propriété de standing, au coeur d'un secteur où les opportunités deviennent particulièrement rares.

Caractéristiques
Terrain de 1 000 m² (10 ares)
Zone UC
Emprise au sol autorisée : 30 %, soit jusqu'à 300 m²
Libre de tout constructeur
Terrain à viabiliser (réseaux à proximité immédiate)
La configuration du terrain et les règles d'urbanisme permettent de concevoir un projet sur mesure, offrant de beaux volumes et de larges ouvertures sur le lac.

Un cadre de vie privilégié

Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités :
Centre-ville d'Évian-les-Bains à quelques minutes
Embarcadère vers Lausanne
Gare desservie par le Léman Express avec liaison vers Genève
Écoles, commerces et services accessibles rapidement
Accès aisé aux principaux axes routiers du Chablais
Réunissant une belle superficie, une totale liberté de construction et une vue remarquable sur le Léman, ce terrain constitue une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier d'exception.

Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet de construction, Je vous invite à me contacter

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480 262 914 Thonon les bains