A propos de ce bien
CHABLAIS ~ EVIAN-LES-BAINS ~ VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC LEMAN.
La pépite du moment !
Premières visites possibles lors de la session porte ouverte du samedi 26 septembre de 14h à 15h30.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau.
Vous allez adorer cet élégant appartement T4 avec une vue à couper le souffle sur le Leman.
Les principaux atouts de cet appartement familial sont (liste non exhaustive) :
- Appartement '4 pièces' très bien agencé
- Terrasse de +87 m² avec vue panoramique sur le lac
- Appartement fonctionnel avec de nombreux rangements
- 2ème et dernier étage d'une agréable copropriété bien entretenue (sans ascenseur)
- Arrêt de bus à proximité et accès direct au collège des Rives et à l'école des Hauts.
Un cadre de vie pratique, associant confort et emplacement privilégié !
Cet appartement se compose de :
- Entrée accueillante
- Cuisine lumineuse avec vue lac
- Grand espace salon / séjour ouvert sur la terrasse
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
- Une superbe terrasse ensoleillée de +87m² avec jacuzzi
- Un balcon côté ouest
- WC séparé
Inclus : 2 garages et un emplacement de stationnement
En recherche active de votre nouvel appartement à Evian ?
Contactez-nous dès maintenant !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 94,80 m2
- Séjour : 33 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Garage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (163)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 575 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 39 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}