A propos de ce bien
Au cœur d'une résidence de prestige en front de lac, à seulement 300 mètres de l'embarcadère et des commerces d'Évian-les-Bains, ce studio entièrement meublé et équipé propose des prestations de qualité.
L'immeuble accueille ses résidents dans un hall d'entrée majestueux aux parquets d'époque, desservi par un ascenseur.
La pièce principale est directement orientée vers le lac Léman et s'ouvre sur deux balcons offrant un panorama exceptionnel sur le port et les quais.
Le logement dispose d'un espace nuit avec lit double, d'un coin repas et de nombreux rangements.
La cuisine semi-ouverte avec comptoir est fonctionnelle et équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes et lave-linge.
Une salle d'eau contemporaine avec fenêtre, douche, meuble vasque et WC complète l'ensemble.
Provision de charges : 80 euros incluant charges générales, eau froide et eau chaude avec sous-compteurs.
Chauffage : électrique
Disponible immédiatement.
Un dossier devra être déposé avant toute visite.
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Merci de nous contacter uniquement via la plateforme Garantme.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1899
- Surface de 30,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 895 € par mois, charges comprises.
Dont : 75 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 390 € TTC, dont 90 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 740 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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