Vente maison 7 pièces 28700 - Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Réf. : 1073-BIENSEREIN28

MAISON DE VILLE 7 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN !

Aux portes de la région Parisienne, à Auneau(28700) une magnifique maison de ville où le charme de l'ancien et une rénovation de qualité se marient à merveille !

Vous découvrirez:

Un sous-sol total aménagé composé comme suit:

- Une pièce de vie,
- Une chambre avec salle d'eau privative et WC,
- Une cuisine aménagée et équipée avec une baie vitrée donnant sur le jardin.


A l'étage:

- Un sas d'entrée,
- Un séjour, cuisine, salle à manger d'environ 44m² avec poêle à bois,
- Trois chambres faisant entre 9m² et 11m² chacune,
- Un dressing,
- Une salle de bains avec baignoire et douche,
- Un WC indépendant.


Espace extérieur:

- Garage,
- Un carport avec 2 places de stationnement,
- Un jardin de 268m² (sur un terrain de 705m²),
- Une terrasse,
- Un espace de jeu/musculation.


Côté confort :

- Sous-sol total aménagé et équipé,
- Habitable de plain-pied,
- Panneaux solaire photovoltaïques,
- Bon DPE,
- Exposition Sud.


L'emplacement:

À proximité immédiate, retrouvez tout types d'établissement scolaires à moins de 10min à pied
Pour vos besoins du quotidien, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en environ 5 à 10 minutes à pied. Un supermarché est également accessible en une quinzaine de minutes à pied. Côté santé, plusieurs médecins généralistes sont implantés à proximité, accessibles en environ 5 à 10 minutes à pied. Enfin, plusieurs solutions de transport en commun sont disponibles à proximité du bien.

Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1799.00 € et 2434.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951127430