A propos de ce bien
Située entre GRAND BOURGTHEROULDE et LE NEUBOURG, cette authentique maison normande de 125 m² habitables vous séduira par son charme, sa luminosité et son environnement paisible.
Implantée sur un magnifique terrain de 3 759 m² agrémenté d'une mare entièrement close, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis à vis, parfait pour décompresser de sa journée.
Vous découvrirez une entrée indépendante avec la possibilité d'y installer un grand placard, belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, sublimée par un superbe toit cathédrale qui apporte volume et caractère à l'ensemble, offrant également la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour vos soirées d'hiver.
Le rez-de-chaussée propose également trois chambres de 10, 11 et 16 m², une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une pièce bureau/salle de jeu ainsi qu'une salle d'eau avec WC idéal pour l'indépendance des enfants.
Quoi de mieux qu'une visite pour vous projeter dans votre nouvelle vie ??!
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre projet, je me tiens à votre disposition au 0628253196- romain@balsane.fr - Romain DUTILLOY
EI (sans détention de fond) sous le numéro R.S.A.C. 989 008 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Balsane : Romain DUTILLOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 008 321
RCP APIVIA Courtage
Commodités
- Maison
- Surface de 124,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 3 759 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- Charges : 200 € par mois
- DPE : D (195)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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