Vente maison 5 pièces 27630 - Vexin-sur-Epte

Réf. : VM2909-DREAMIMMO

Amoureux de l'authenticité, du calme et des beaux paysages, cette maison de campagne ne pourra pas vous laisser indifférent.

Implantée sur un terrain d'environ 840 m², elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et préservé.

Ici, la nature s'invite au quotidien, depuis le jardin comme depuis la terrasse en bois, idéale pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil ou de longs repas face au paysage.
La maison mêle harmonieusement le charme de l'ancien, avec une partie datant de la fin du XVIIIe siècle, et une extension plus récente.
L'intérieur a été rénové et offre aujourd'hui un ensemble chaleureux et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, avec parquet en chêne et jolies portes fermières qui renforcent le caractère de la maison.
Une cuisine aménagée et équipée .
Une pièce indépendante, pouvant faire office de bureau ou de chambre (16,80 m2), bénéficie de la proximité immédiate d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, offrant ainsi une vraie possibilité de vie de plain-pied.
Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, pleine de charme avec son oeil-de-boeuf, complète ce niveau.
À l'étage, un palier suffisamment grand pouvant être aménagé dessert deux belles chambres mansardées, suffisamment grandes pour y organiser confortablement un espace nuit ainsi qu'un coin bureau ou dressing.
La maison dispose de plusieurs modes de chauffage : électrique, bois et fioul (se qui lui vaut la lettre E pour le DPE), permettant de s'adapter aux différents espaces et aux habitudes de chacun.
À l'extérieur, le charme continue avec un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, plusieurs dépendances pratiques pour le rangement du bois, des vélos ou du matériel de jardin, ainsi qu'un garage d'environ 35 m² avec grenier, offrant un bel espace de stockage supplémentaire.
Un portail aluminium motorisé et un éclairage extérieur viennent compléter les prestations.
Une maison authentique et chaleureuse, idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme, le charme de la campagne et une vue remarquable, tout en profitant d'une maison rénovée et confortable.
Un bien rare pour les amoureux des beaux paysages et des maisons qui ont une âme.

Tous commerces et écoles à 8 km, 1H15 de Paris environ.

Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803735133
RCP GROUPAMA