Vente maison 5 pièces 40320 - Eugénie les Bains

Réf. : 30636

EXCLUSIVITE! À proximité immédiate d'Eugénie-les-Bains, de son espace thermal et son golf, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère en pierres apparentes, alliant charme de l'ancien et confort moderne, développant 158 m² habitables au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, où authenticité et convivialité se rencontrent : pierres apparentes, cheminée chaleureuse et cuisine ouverte créent un espace idéal pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, une véranda de 17 m² aménagée en atelier d'artiste offre un lieu inspirant, tourné vers les extérieurs. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres aux volumes généreux, une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.

Autre atout, la propriété dispose d'une vaste dépendance de 179 m² intégrée au corps de la maison et répartis en différents espaces distincts : garage, atelier, espaces de stockage....Un grenier aménageable de 79 m² vient compléter ce beau potentiel .

L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 542 m², véritable écrin de nature, avec une piscine chauffée 8 x 4 au sel, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Côté confort et économies, la maison est équipée de 6 panneaux solaires et 9 panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour maîtriser votre consommation énergétique.

Un lieu unique où le charme de la pierre rencontre l'art de vivre au grand air? à découvrir sans tarder ! (6.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)