A propos de ce bien
Propriété de caractère avec fort potentiel à Etupes
Venez découvrir cet ensemble immobilier unique datant de 1860 implanté sur un magnifique terrain de 20 ares.
Cette propriété offre des volumes généreux et une multitude de projets possibles (grande famille, bi famille, artisan, profession libérale ou investissement locatif)
Il va se composé de trois éléments à savoir :
- Maison de caractère à rénover de 185m2, 9 pièces dont 6 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un grenier avec une dalle exploitable ainsi qu'une cave en pierre.
- une grange indépendante de 120m2, un potentiel brut à créer selon ses envies
- un local commercial de 45m2 parfaitement indépendant
Le tout édifié sur un terrain de 20 ares entièrement clôturé, proche des commodités et des axes routiers.
Un bien rare combinant le cachet de l'histoire, un grand terrain et la possibilité de réaliser un grand nombre de projet
N'hésitez pas à venir voir le potentiel de ce bien et laissez libre cours à vos projets.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7360.00 € et 10010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Amandine WEIBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 106 392
Commodités
- Maison
- Construction : 1860
- Surface de 185,00 m2
- Terrain de 2 000 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage : 2
- Parking : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (318)
- GES : F (96)
À propos du prix
Prix : 267 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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