Vente fonds de commerce 77139 - Étrépilly

Réf. : VF1564-EXPFRANCE

RESTAURANT – BAR LICENCE IV | UNE ADRESSE À FAIRE VIVRE
Envie de reprendre une affaire prête à fonctionner et d'y développer votre propre concept ?
Découvrez ce fonds de commerce de restaurant-bar avec Licence IV, idéalement situé dans un secteur vivant et fréquenté. Une adresse qui se prête aussi bien à une brasserie contemporaine, un bistrot, un bar à tapas qu'à un concept plus original mêlant restauration, événements et convivialité.
L'établissement offre une configuration immédiatement exploitable :
• Salle accueillante d'environ 40 couverts
• Terrasse ensoleillée d'environ 16 places
• Bar avec Licence IV
• Cuisine professionnelle entièrement équipée : four, froid, plonge, hotte, mobilier et matériel nécessaire à l'exploitation
• Locaux fonctionnels et prêts à démarrer
UN VRAI PLUS : LE LOGEMENT
À l'étage, un appartement de fonction complète l'ensemble, particulièrement intéressant pour un couple d'exploitants ou pour faciliter l'organisation de l'activité.
UN LIEU, PLUSIEURS POSSIBILITÉS
L'établissement offre un réel potentiel pour développer de nouveaux rendez-vous : brunchs, afterworks, soirées à thème, événements privés, vente à emporter, activité traiteur…
Son emplacement, à proximité des commerces et stationnements, apporte visibilité et facilité d'accès à la clientèle.
Une affaire clé en main avec Licence IV, terrasse et logement : trois atouts particulièrement recherchés pour imaginer un lieu convivial, actuel et vivant.
? Une belle opportunité pour reprendre une adresse existante et lui donner votre identité.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Philippe DURIEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888674306 MEAUX