A propos de ce bien
Magnifique villa coloniale située dans le quartier de Soudon. Construite en bois, cette demeure pleine de charme offre de beaux volumes et une terrasse qui fait tout le tour de la maison.
Elle comprend au rez-de-chaussée une grande terrasse accueillante faisant le tour de la maison, un vaste séjour, une cuisine, un cellier.
À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde sur la pallier.
La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, apportant intimité et agrément.
Une dépendance type bungalow complète l'ensemble, équipée d'une petite cuisine et d'une salle d'eau climatisée.
Cette villa rare allie charme de l'ancien, tranquillité du quartier et beau potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille.
Honoraires de 2 068 € TTC à la charge du locataire comprenant 570 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2160 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 160 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 950.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 188,00 m2
- Séjour : 65 m2
- Terrain de 905 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : A (50)
- GES : A (5)
À propos du loyer
Loyer 2 290 € par mois, charges comprises.
Dont : 130 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 2 068 € TTC, dont 570 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 160 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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