Location local commercial 3 pièces -

Réf. : LP138-PROGIMM

A LOUER – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL 100 m² – SAINT-PIERRE PIERREFONDS

VOTRE ACTIVITE MERITE UN EMPLACEMENT A SA HAUTEUR
100 m² de plain-pied. Zone d'activite Pierrefonds. Flux de passage regulier. Parking prive. Conforme ERP et PMR. Disponible juin 2026 — anticipez des maintenant.

CE QUE VOUS AVEZ
Local commercial plain-pied de 100 m², 3 espaces modulables, Saint-Pierre 97410.

Zone de passage active : visibilite naturelle et constante depuis la rue
Parking prive interieur : vos clients arrivent, se garent, entrent
Conforme ERP et PMR : aucune mise aux normes a prevoir
Sanitaires inclus, etat interieur en bon etat
Bail commercial, indexation annuelle ILC


CE LOCAL S'ADAPTE A DE NOMBREUSES ACTIVITES
Secteur medical et paramedical : cabinet infirmier, kinesitherapie, osteopathie, podologie, cabinet medical ou dentaire, pharmacie, laboratoire.
Secteur liberal et professionnel : expert-comptable, avocat, bureau d'etudes, agence de communication, centre de formation, agence immobiliere.
Secteur commercial et services : salon de coiffure, institut de beaute, salle de sport, auto-ecole, restauration rapide, showroom, commerce specialise.

IMAGINEZ
Votre enseigne visible depuis la rue. Vos clients qui se garent sans stress. 100 m² modulables en bon etat, prets a accueillir votre activite des le premier jour. Dans une zone qui genere du trafic naturellement.

CONDITIONS FINANCIERES

Loyer : 2 150 euros HC / mois (25 800 euros / an)
Bail commercial, indexation annuelle ILC, preavis 6 mois
Depot de garantie : 4 300 euros
Honoraires locataire : 4 300 euros TTC
Disponibilite : juin 2026


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Bilkisse GOGUILLON
Agence PRO G IMMO
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Honoraires de 4 300 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)