Vente fonds de commerce -

Réf. : VF1893-CAPITALFIRST

NOUVEAU PRIX – CHF 75'000

À vendre – Pizzeria clé en main avec terrasse et loyer exceptionnel

Vous recherchez un établissement accessible financièrement, immédiatement exploitable et offrant un fort potentiel de développement ?

Cette pizzeria bénéficie d'un excellent rapport qualité-prix et représente une opportunité rare pour un exploitant indépendant, un couple ou un premier projet entrepreneurial dans la restauration.

Une affaire saine et opérationnelle

Exploitée depuis plusieurs années, l'activité dispose déjà de sa clientèle locale et d'une infrastructure permettant une reprise rapide sans investissements majeurs.

L'établissement est vendu entièrement opérationnel et peut être repris immédiatement.
Emplacement stratégique

Situé au coeur d'un quartier résidentiel dynamique, le commerce profite d'une clientèle de proximité régulière ainsi que d'un environnement favorable à la restauration de quartier.

L'accès est facile et les possibilités de stationnement à proximité constituent un avantage apprécié de la clientèle.

Surface et capacité

- Environ 100 m²
- Salle d'environ 40 places
- Terrasse d'environ 15 places
- Cuisine professionnelle équipée
- Locaux fonctionnels et bien entretenus

Un loyer difficile à retrouver aujourd'hui

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son faible coût d'exploitation :

- Loyer : CHF 1'470 par mois
- Garage : CHF 120 par mois

Pour une surface d'environ 100 m² avec terrasse, ce niveau de loyer constitue un avantage concurrentiel particulièrement rare sur le marché actuel.

Chiffre d'affaires actuel

- Chiffre d'affaires annuel : environ CHF 200'000

Important potentiel de croissance

L'exploitation actuelle laisse apparaître plusieurs axes de développement :

- Extension des horaires d'ouverture
- Renforcement de la vente à l'emporter
- Mise en place de la livraison
- Développement des plateformes de commande en ligne
- Concept pizza premium, burger gourmet ou restauration rapide qualitative
- Optimisation de l'exploitation de la terrasse durant la belle saison

Les points forts

--> Prix attractif
--> Faible loyer
--> Activité immédiatement opérationnelle
--> Clientèle existante
--> Équipement en place
--> Terrasse
--> Potentiel de développement important

Prix de vente
CHF 75'000

Dans le cadre de la préparation du départ à la retraite de l'exploitante actuelle, le prix a récemment été revu afin de favoriser une transmission rapide à un repreneur motivé.

Dossier complet et visite sur demande.