A propos de ce bien
À VENDRE – Restaurant avec terrasse et parking dans zone résidentielle à forte densité
OFFRE SPECIAL AVRIL : 89'000CHF ET OUVERT A OFFRE SERIEUSE.
Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main, dans un cadre agréable et avec une clientèle fidèle ? Ne cherchez plus !
Emplacement idéal : Situé dans un quartier résidentiel dynamique et à forte densité de population, ce restaurant bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel de fréquentation.
Capacité & agencement :
50 places assises en salleSuperbe terrasse totalement refaite cet été pouvant accueillir au minimum 40 couverts4 places de parking privées inclusesNombreuses places de stationnement gratuites (zone blanche) à proximité
Équipements & commodités :Cuisine neuve et aux normes, prête à l'emploiGrande cave sécurisée, idéale pour le stockageEspace chaleureux et fonctionnel, parfait pour un couple souhaitant gérer un établissement stable.
Loyer attractif : 1'620 CHF/mois + 500 CHF de charges(incluant 200 CHF pour les places de parking privées et 150 CHF pour la cave sécurisée)
CA : 250'000chf annuel
Loterie environ 300chf à la semaine donc 1'200chf par mois paye quasiment le loyer.
Horaire actuel de 7h00 à 19h00. Possible ouverture jusqu'à 22h00 pour améliorer CA
La terrasse a été refaite a neuf pendant l'été 2025, 4 mois de travaux mai-juin-juillet-aout.
Belle opportunité !
Ce restaurant est une belle opportunité dans un cadre paisible et agréable. Il est idéal pour un couple souhaitant travailler en toute sérénité, avec un fort potentiel de fidélisation de la clientèle locale.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite !
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 110,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 490 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 87 231,04 €.
Honoraires : 12.66% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 79000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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