A propos de ce bien
Belle opportunité pour investisseur ou exploitant
Cet établissement, situé dans une ville dynamique du canton de Vaud, bénéficie d'un emplacement stratégique, avec de nombreux parkings disponibles (gratuits la nuit, payants en journée).
Atouts principaux :
Surface totale : env. 180 m² (bar, snack, discothèque en sous-sol)
Loyer attractif : seulement CHF 4'700.-/mois
Terrasse entièrement aménagée pour une exploitation toute l'année (> CHF 70'000.- d'investissements)
Discothèque totalement rénovée et insonorisée, avec des travaux majeurs (> CHF 300'000.- investis)
Bar/Pub - espace snack modernisés avec des équipements de qualité (> CHF 200'000.- investis)
Licences actuelles en vigueur :
Bar : 06h00 – 00h00
Discothèque : 17h00 – 05h00
Investissements réalisés :
Le propriétaire actuel a investi plusieurs centaines de milliers de francs dans la rénovation, l'aménagement et l'obtention des autorisations nécessaires.
L'ensemble est clé en main et prêt à l'exploitation immédiate.
Idéal pour :
Un professionnel de la restauration / nightlife ou un investisseur cherchant à reprendre un établissement moderne, fonctionnel et parfaitement aux normes.
Localisation : ville du canton de Vaud
Surface : env. 180 m²
Loyer : CHF 4'700.- / mois
CA : 600k Pub et snack bar + 300k disco seulement vendredi samedi de minuit à 05h00
Investissements réalisés : + CHF 500'000.-
Plus d'informations uniquement sur dossier et après premier contact confidentiel.
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 180,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 480 260,75 €.
Honoraires : 11.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 441000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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