A propos de ce bien
Maison ancienne de 124 m² avec terrasse, jardin et grenier aménageable – Étival (39130)
EXCLUSIVITÉ – Marine Berrez | eXp France
À Étival, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison ancienne mitoyenne d'un côté. Elle offre 124 m² habitables, près de 198 m² au sol et de généreux volumes.
Soigneusement entretenue et améliorée au fil du temps, cette maison conjugue le charme de l'ancien et la possibilité de créer un intérieur à votre image.
Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante de 24 m² et son cellier attenant composent un espace fonctionnel. Le salon-séjour de 29 m² ouvre directement sur une terrasse de 34 m² exposée à l'ouest, prolongée en contrebas par un jardin arboré d'environ 80 m².
Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, deux grandes chambres de 24 m² et 29 m², dont une avec placards, peuvent être aménagées selon vos besoins.
Les espaces annexes comprennent également un garage de 38 m² ainsi qu'une buanderie-chaufferie.
Véritable atout, le grenier d'environ 60 m² au sol offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires.
Grâce à son orientation Est-Ouest, la maison profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Ses volumes généreux, son charme ancien et son potentiel d'évolution en font un lieu propice à de nombreux projets.
Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et évolutive ? Venez la découvrir sans tarder !
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Marine Berrez – eXp France – marine.berrez@expfrance.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Marine BERREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833527492 CHAMBERY
Commodités
- Maison
- Surface de 124,00 m2
- Séjour : 29 m2
- Terrain de 355 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (291)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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