A propos de ce bien
Dans un environnement calme et recherché du quartier Saint-Pierre, découvrez cette maison de caractère offrant environ 180 m2 habitables et 216 m2 au sol, édifiée sur une parcelle entièrement close de 994 m2.
Dès l'entrée, la maison dévoile tout son charme : belle hauteur sous plafond, parquet, portes anciennes et volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine et de WC.
Une extension communicante, autrefois utilisée comme cabinet médical, bénéficie également de son propre accès. Elle comprend actuellement une chambre, une salle d'eau et un salon de 22 m2 pouvant facilement devenir une cinquième chambre. Cet espace se prête parfaitement à l'accueil d'un adolescent, de proches, au télétravail ou à l'exercice d'une profession libérale.
Au premier étage, un palier agréable et lumineux dessert trois chambres, une salle d'eau équipée d'une grande douche ainsi que des WC indépendants.
Les combles accueillent une remarquable salle de jeux de 56 m2 au sol, complétée par un WC et un lave-mains : un véritable espace supplémentaire pour toute la famille.
La maison est élevée sur un sous-sol total d'environ 63 m2 comprenant une buanderie, une chaufferie, une cave et plusieurs espaces de rangement.
À l'arrière, le jardin arboré offre un cadre verdoyant, paisible et entièrement à l'abri des regards. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules.
Chauffage central au gaz de ville et assainissement collectif.
Une maison familiale singulière, généreuse et pleine de charme, proposant jusqu'à cinq chambres et de multiples possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nuno BALTAZAR, votre conseiller immobilier BALTAZAR-EXPERTIMO, spécialiste du Sud-Essonne.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 216,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 994 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking : 6
- Cave
- Cheminée
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (153)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 375 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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