Vente villa 4 pièces 66310 - Estagel

Réf. : VM1289--

Villa 4 faces, 3 chambres, jardin, piscinable

À découvrir, sans tarder! Cette maison 4 faces, environ 80 m²,idéale pour une famille ou un premier achat vous séduira par sa luminosité, ses prestations modernes et son fort potentiel.

Dès l'entrée vous profitez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², d'une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur le salon/salle à manger. De grandes portes- fenêtres, donnent un accès direct au jardin, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Édifiée sur une parcelle cadastrée de 345 m², la maison dispose d'un terrain piscinable, parfait pour réaliser vos projets d'aménagement extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage ainsi qu'un espace permettant de stationner des véhicules sur la propriété.

À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ,d'une baignoire et d'un WC

Les + de la maison:
Villa 4 faces
Cuisine moderne avec îlot central
Pièce de vie lumineuse
Jardin, clos et piscinable
Menuiserie PVC, double vitrage
Climatisation Gainable dans la maison
Proximité des commerces et des commodités.
Un léger rafraîchissement,( principalement quelques travaux de peinture), vous permettra de la personnaliser à votre goût. Le jardin n'attend plus que vos plantations et aménagements pour devenir un véritable espace de détente.
Une belle opportunité à ne pas manquer!
Estagel est situé à 25 minutes de Perpignan, 40 minutes de la plage, vous y trouverez écoles, collège, médecins, commerces, restaurants, etc
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 33 43 50 97, Veronique Tixa (EI) rsac, 344352174
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344352174