A propos de ce bien
Isabelle GAUDRON vous présente à Estagel (Rue Négrier).
Situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre du village, ce bâtiment de 40 m² à usage de garage est édifié sur une parcelle de 487 m² entièrement clôturée et non mitoyenne.
Points clés :
- Bâti existant : Construction solide de 40 m², idéale pour stockage, atelier ou projet d'aménagement.
- Équipements : Compteur d'eau déjà en place.
- Environnement : Vue dégagée sur les montagnes. Une partie du terrain est en zone non constructible, garantissant le calme et l'absence de vis-à-vis.
- Le plus : Une autorisation d'urbanisme a été obtenue en juillet 2025 pour l'évolution du bâti. L'acquéreur reste toutefois libre de son projet : vous pouvez utiliser ce permis déjà validé pour gagner du temps, ou transformer le lieu selon vos propres envies (sous réserve de nouvelles autorisations).
Bien de nouveau à la vente suite à une non-obtention de prêt. Une opportunité à saisir pour un projet personnalisé ou un pied-à-terre dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Isabelle Gaudron
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909330946
RCP A278546487
Commodités
- Terrain
- Surface de 487,00 m2
- Terrain de 487 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 59 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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