A propos de ce bien
Maison mitoyenne rénovée partiellement (rénovation à achever : le gros oeuvre est terminé et le second oeuvre est commencé mais à terminer) composée de : un appartement d'environ 90 m² habitables au 1er étage, un garage de 90 m² et une grande dépendance attenante à l'arrière de 80 m² offrant un beau potentiel place, idéale pour un projet de résidence principale, familiale ou d'investissement locatif.
Travaux déjà réalisés :
Une partie importante du travail a déjà été effectuée :
• Une partie du placo est déjà réalisée
• Une partie de l'installation électrique est effectuée
• Isolation et plafonds quasi terminés
• Toiture nettoyée et traitée, charpente métallique en très bon état
• Nouvelle dalle béton
• Isolation TMS déjà achetée pour finir les sols
• La totalité du matériel électrique dèjà acheté pour finir l'installation
• La totalité du placo est déjà achetée et sur place
• La totalité de l'isolation (laine de verre) déjà achetée
• Portes intérieures déjà achetées
• Fenêtres neuves déjà posées
• Porte d'entrée neuve posée
• Nouvelle porte de garage posée et motorisée
• Porte de service neuve posée
Réseaux
• Assainissement collectif : installation effectuée
• Compteur d'eau en fonction, compteur électrique ancien, linky à demander
La grande dépendance d'environ 80 m² et le garage de 90 m² dont les dalles ont déjà été coulées et menuiseries neuves installées offrent également un potentiel intéressant pour créer un atelier, du stockage, un espace professionnel ou éventuellement imaginer d'autres aménagements selon les possibilités et autorisations d'urbanisme. Possibilité également de créer une terrasse au niveau de la dépendance au fond en retirant le bac acier si souhaité car il n'y a pas de terrain.
Idéal pour artisans ou bricoleurs
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo'Valérie : Présidente - Valerie CHAUMONT
Carte T CPI88012018000032545
RCP 727284140002.
Immo'Valérie
une autre image de l'immobilier !
Commodités
- Maison
- Surface de 250,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage : 2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 95 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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