Vente maison 5 pièces 31750 - Escalquens

Réf. : 13532-ADVANCEIMMOBILIER31

Maison familiale T5/6 avec jardin japonais, garage et suite parentale – Proche Labège
Dans une impasse calme et résidentielle, découvrez cette superbe maison individuelle T5/6 parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement apaisant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa pièce de vie traversante avec triple exposition, sublimée par un poêle à bois chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la salle à manger et le salon avec accès direct à une agréable terrasse et sa pergola sans vis-à-vis. Il y a aussi un grand espace cellier/buanderie attenant à la cuisine.
Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale de plus de 24 m² avec salle d'eau privative, WC séparés.
À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de famille.
Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec deux terrasses, un jardin japonais avec mare, un grand abri de jardin, un garage et plusieurs espaces de détente dans un cadre verdoyant et paisible.
Les atouts :


Maison très lumineuse


Suite parentale en rez-de-chaussée


Aucun travaux à prévoir


Volets électriques solaires


Bonne isolation


Garage + grand abri de jardin


Environnement calme et familial


Emplacement recherché, à la limite de Labège :


Écoles, collèges et commerces à proximité


Piste cyclable et bois face à la maison


Future station de métro à seulement 6 minutes


Une maison coup de coeur idéale pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 2.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.