A propos de ce bien
CALME, LUMINOSITÉ ET VERDURE : UN CADRE DE VIE IDÉAL !
Au coeur d'une agréable résidence de 2009, calme et arborée, découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage sur 2, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon de 5 m² exposé ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée.
L'appartement dispose également d'une cuisine semi-ouverte et semi-équipée, ainsi que de deux belles chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant de véritables espaces de rangement.
À l'extérieur, la résidence dévoile un environnement verdoyant et soigneusement arboré, véritable atout pour profiter d'un quotidien au calme.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Résidence de 2009, calme et arborée
Appartement lumineux et fonctionnel
Balcon de 5 m² exposé ouest
Deux grandes chambres avec placards
Cuisine semi-ouverte et semi-équipée
Parking privatif sécurisé en sous-sol
Bonne performance énergétique : DPE C
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Surface habitable : 60 m²
Étage : 1er sur 2
Copropriété : 60 lots principaux
Charges annuelles : 1 525 €
Taxe foncière : 965 €
Classe énergétique : C
Un appartement qui coche toutes les cases : un extérieur, deux belles chambres, un parking et surtout un environnement calme et verdoyant !
Une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
À découvrir sans tarder avec BROKEYS ! Contactez-nous pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Date de disponibilité : 12/11/2026
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 125 € par mois
- DPE : C (117)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 184 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 525 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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