A propos de ce bien
Appartement T2 à rénover avec terrasse – Idéal premier achat ou investisseur !
Situé à Erstein, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 2 pièces de 33,85 m² Carrez offre un beau potentiel de rénovation.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse privative accompagnée de son jardin, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.
Cuisine à aménager entièrement selon vos envies.
Chauffage individuel électrique.
Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, ce bien offre un fort potentiel, à réinventer selon vos envies !
Prix de vente : 76 500 € FAI
(soit 68 500 € net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur)
Copropriété : 19 lots principaux et 25 lots secondaires
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 670,20 € (soit 56 €/mois)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 930 € et 1 290 € (DPE E / GES B)
Pour consulter les risques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 11.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 500 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Surface de 33,90 m2
- Séjour : 15 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 56 € par mois
- DPE : E (337)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 76 500 €.
Honoraires : 11.68% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 68500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 44 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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