A propos de ce bien
EPINOUZE
Idéalement situé au cœur du village et de ses commerces, local professionnel indépendant en rez de chaussée et de plain-pied.
Entièrement refait à NEUF; le local est composé de 2 bureaux communicuants avec 2 entrées distinctes.
Une salle d'eau avec douche, toilettes et chauffe-eau électrique.
Chauffage par climatisation réversible.
Réservations disponibles pour l'installation d'une kitchenette au besoin.
Place de stationnement dédiée devant les bureaux.
Prestations neuves: portes d'entrée en ALU, fenêtres triple vitrage, isolation murs et plafond, revêtement des sols, peinture et électricité.
Idéal pour activité libérale ou tertiaire.
Disponible immédiatement.
Loyer non assujetti à la TVA
Loyer 470euros/mois charges comprises (dont 20euros de charges pour la taxe des ordures ménagères et la taxe foncières avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire: 423euros dont 84euros pour la réalisation de l'état des lieux
Dépôt de garantie: 900euros Provision sur charges récupérables 20 euros/mois - Honoraires 339 euros
- État des lieux d’entrée 84 euros TTC - Dépôt de garantie 900 euros - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule
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Commodités
- Local commercial
- Surface de 28,70 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Loyer 470 € par mois, charges comprises.
Dont : 20 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 423 € TTC, dont 84 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 900 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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