A propos de ce bien
SAINT GRATIEN - A 600 mètres du LAC D' ENGHIEN- LES - BAINS . Proche du centre ville de SAINT GRATIEN / ENGHIEN LES BAINS - A 5 minutes du RER C de saint GRATIEN et 7 minutes de la gare SNCF d'ENGHIEN les BAINS. CONTACT
Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE dans une petite copropriété avec un joli parc , au 3 eme etage sans ascenseur un appartement de 122 m² avec 15 m² de balcon . Bien exposé SUD /OUEST , il offre une belle vue dégagée sans vis à vis . Il dispose d 'une entrée , un grand sejour de 29 m² , une grande cuisine de 10 m² ( possibilité d'ouvrir sur le séjour ) , de 4 chambres ( 13 m² , 12.60 m² , 9.5 m² , 11.30 m² ) une buanderie , une salle de bains , un wc séparé , une salle d 'eau , un cellier et un dressing . Nombreux placards. LES BONUS: TRES BON DPE CLASSE D, un box, un emplacement extérieur , local VELO / POUSSETTE , un parc avec AIRE DE JEUX pour enfants. Une salle de jeux . DOUBLE VITRAGE, VOLETS ELECTRIQUES. FIBRE OPTIQUE . (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6300.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 122,00 m2
- Séjour : 29 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (164)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 325 000 €.
Honoraires : 5.52% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 308000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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