A propos de ce bien
premier achat ou investissement locatif
Situé sur la rive gauche d'Épinal, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de l'Espace Cours, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement de type F2 de 37,72 m2, offrant un beau potentiel après rénovation.
Orienté côté jardin, ce logement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville, un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Vous trouverez également une chambre indépendante, confortable et au calme, donnant accès à une salle d'eau avec WC.
Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa belle luminosité, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre au coeur d'Épinal.
Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement ce logement et d'en faire un appartement agréable, moderne et adapté à vos besoins. Son prix attractif en fait une belle occasion pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier à moindre coût ou développer un patrimoine locatif.
Sa situation géographique est particulièrement appréciée, avec un accès rapide aux commerces, aux transports, aux établissements scolaires, aux services et aux espaces de loisirs, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un bien à personnaliser, cet appartement offre un excellent potentiel dans un secteur recherché d'Épinal.
Informations complémentaires :
Appartement de type F2.Surface habitable : 37,72 m2.1 chambre.Prix : 29 500 EUR. Référence annonce : 36315.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :Stéphane THIEBAUTAgent Commercial Groupement Immobilier88000 Épinal
Cette annonce vous est proposée par THIEBAUT Stephane - SARL - NoRSAC: 441583929, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 1875
- Surface de 37,70 m2
- Séjour : 15 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (286)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 29 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 95 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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