A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES
À Épernon, à 2 pas de la gare (ligne directe Paris Montparnasse), venez découvrir ce charmant T2 de 39 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec un ascenseur tout juste rénové.
Ce qui vous séduira ? Sa vue dégagée sur un magnifique parc arboré, visible depuis la chambre, la cuisine et le séjour.
Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'une luminosité idéale toute la journée : douce le matin, ensoleillée en journée, sans excès de chaleur (il est équipé de 3 stores bannes).
Cet appartement comprend également une cave privative, pratique pour le stockage. Son chauffage est collectif au gaz de ville (compris dans les charges de copropriété) !
Les atouts :
- Appartement lumineux avec vue sur verdure
- Exposition sud-est, ensoleillement optimal
- Ascenseur neuf
- Proximité immédiate de la gare et des commodités
- Cave privative
- Parking
- Résidence bien entretenue
Le barème est consultable en page 12 de nos honoraires
Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2477.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 39,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (213)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 125 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 189 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 477 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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