A propos de ce bien
À mi-chemin entre Mulhouse et Colmar, Ensisheim est une commune agréable à vivre, qui bénéficie de nombreux commerces, écoles et services de proximité. Sa situation permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers de la région.
L'Immobilière de la Plaine d'Alsace vous propose, en exclusivité, cet appartement de 3 pièces situé au deuxième étage d'une résidence de 2007, bien entretenue et équipée d'un ascenseur.
D'une superficie habitable de 70.07 m², il bénéficie d'un balcon couvert de 8 m² avec une vue dégagée. Un garage privatif en sous-sol complète également ce bien, un avantage appréciable pour stationner son véhicule à l'abri au quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour de 19,14 m² donnant directement accès au balcon et d'une cuisine indépendante de 9,07 m², aménagée et équipée. Un cellier de 2,16 m² vient compléter les espaces de rangement.
La partie nuit comprend deux chambres de 12,24 m² et 10,34 m², une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
En bon état général, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres PVC double vitrage. Quelques touches de décoration permettront à ses futurs occupants de se l'approprier facilement.
Les charges de copropriété sont d'environ 180 € par mois. Elles comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, les charges d'ascenseur et de garage, l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi qu'une participation au fonds de travaux.
Libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immobilière de la Plaine d'Alsace – Ensisheim
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Nicolas Moritz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510141872
RCP Allianz Actif Pro Nu00b0 62571941
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Date de disponibilité : 18/09/2026
- Surface de 70,10 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 180 € par mois
- DPE : C (109)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}