Vente maison 4 pièces 57110 - Elzange

Réf. : VM2371-GALLYS IMMOBILIER

Emilie de Gallys immobilier vous présente à ELZANGE – Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet et grand terrain

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune d'Elzange, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1976 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour accueillir votre futur projet de vie.

Développant 107 m² habitables de plain-pied ( plus de 130m2 utiles ), elle séduit par sa luminosité, ses volumes fonctionnels et ses nombreux espaces annexes.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon situé à l'avant de la maison, ainsi que d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès extérieur vers le jardin.

La maison repose sur un sous-sol complet, offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement, avec notamment un double garage et une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 12 ares, complété par une dépendance, idéal pour les amateurs de jardinage, de bricolage ou pour profiter pleinement des beaux jours.

Les prestations :
Maison individuelle de plain-pied
107 m² habitables et plus de 130m2 utiles
Construction de 1976
Sous-sol complet
Double garage
Buanderie
Séjour avec accès balcon
Cuisine avec accès balcon et jardin
Terrain d'environ 12 ares
Dépendance
Isolation intérieure
Menuiseries double vitrage
Volets électriques
Chauffage électrique, avec équipements en partie récents
DPE : D

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Un bien particulièrement recherché sur le secteur, réunissant les avantages du plain-pied, d'un sous-sol complet et d'un beau terrain, dans un environnement paisible.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Emilie CHRIST, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 492792890.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emilie CHRIST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 792 890