A propos de ce bien
Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, ce grand terrain constructible de près de 1800 m² dans le joli village d'Effiat, situé à seulement 20 minutes de Riom et 25 minutes de Vichy.
Situé en plein coeur du bourg, ce terrain libre de toute construction bénéficie d'un emplacement stratégique dans la commune.
La parcelle est classée en zone UD du PLUi : zone urbaine à caractère historique et/ou centrale. La mixité fonctionnelle y est encouragée, notamment pour pérenniser les commerces, les services de proximité et les équipements.
Ce bien constitue une opportunité rare pour un particulier désirant un bel espace entouré de verdure, mais également pour un investisseur désirant développer un projet immobilier ou un professionnel souhaitant implanter un nouveau commerce !
Renseignements et dossier d'urbanisme disponibles sur demande auprès de votre agence ERA Montferrand République. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie COURCHINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443551213 - .
Commodités
- Terrain
- Surface de 1 800,00 m2
- Terrain de 1 800 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 62 700 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 57000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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