A propos de ce bien
Cette maison spacieuse offre de la place pour toute la famille?! Avec 4 chambres, dont 2 très grandes, et 2 salles d'eau, il y a également suffisamment d'espace pour accueillir des invités. Le vaste séjour avec salle à manger attenante et la cuisine entièrement équipée disposent de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. La maison est indépendante et située sur un magnifique terrain de 1?650?m². Le jardin, entouré de grands arbres, offre une intimité optimale. Les terrasses (partiellement couvertes) et le barbecue intégré garantissent de merveilleux moments de vie en plein air.
La maison se trouve en bordure du parc Le Chat, un parc très spacieux et verdoyant, composé uniquement de maisons individuelles sur leur propre terrain. L'ensemble dégage le charme et l'atmosphère d'un quartier résidentiel haut de gamme. Le Chat dispose de 2 piscines, de courts de tennis, d'un mini-golf, de terrains de sport, de pistes de pétanque et d'aires de jeux pour les plus petits. Un lieu idéal pour les familles et leurs invités.
La nature vallonnée des environs se prête parfaitement à la randonnée, au vélo, au canoë et à l'équitation. Le village de Montbron se trouve à 10 minutes?; vous y trouverez supermarchés, commerces, cabinets médicaux, pharmacie, vétérinaire ainsi que des bars et restaurants chaleureux.
Pour ceux qui recherchent une grande et agréable maison familiale avec de nombreuses commodités à proximité, c'est une opportunité à saisir. Contactez-nous et nous serons ravis de vous en montrer davantage.
Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ANB Immobilier : Marc DEN HERTOG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 622 364
Commodités
- Maison
- Construction : 1979
- Surface de 142,00 m2
- Séjour : 43 m2
- Terrain de 1 650 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (267)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 191 300 €.
Honoraires : 6.28% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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