A propos de ce bien
Venez découvrir en exclusivité cet appartement situé en plein coeur d'Écully, dans une copropriété agréable entourée d'un parc arboré.
Cet appartement de 105 m² au 3 -ème étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie composée d'un vaste salon salle à manger baigné de lumière et d'un espace bureau bibliothèque qui peut être fermer pour faire une quatrième chambre si on le souhaite .
Ce dernier bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 17 m² , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à la même terrasse, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos repas en plein air .
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau deux dressings et un WC séparé.
Atouts de ce bien : -Appartement lumineux avec accès direct au balcon depuis le salon salle à manger et la cuisine -Cuisine aménagée et équipée -3 chambres spacieuses possibilité d'en faire quatre -Huisseries refaites -Copropriété avec parc arboré, située en centre-ville d'Écully.
Une cave et une place de stationnement privative complète le bien.
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Bien en copropriété(126 lots) pas de procédure en cours.
Montant des charges de copro : 2880 euros euros par an (chauffage/eau/gardien/entretien parc)
Taxe foncière: 1379 euros
DPE: C / GES: C
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Emilie Grosset au 06 48 86 96 42 - emilie@cesaretbrutus.com.
RSAC 843 329 723
Référence annonce: SH-10160
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 105,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (94)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 86 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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