A propos de ce bien
Superbe appartement 4P en duplex de 70 m² loi Carrez et 100 m² au sol, situé au 8A rue Albert Schweitzer à Eckwersheim.
Idéalement situé au 2? et dernier étage d'un petit immeuble récent, l'appartement est agencé comme suit :
Au premier niveau :
Une entrée avec rangements, un superbe salon / salle à manger de 24 m², une cuisine moderne entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une magnifique terrasse de 8 m², sans aucun vis-à-vis !
La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard sur-mesure, d'un WC séparé, d'une belle salle de bains avec douche, baignoire et vasque, ainsi que de deux chambres.
À l'étage :
Vous découvrirez une incroyable suite parentale comprenant un espace nuit, des rangements intégrés, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et un second WC.
Vous profiterez, dans l'ensemble de l'appartement, de prestations haut de gamme, de nombreux rangements intégrés sur-mesure et d'un bien entièrement clé en main, prêt à être occupé !
Orienté sud / ouest et traversant, le bien profite d'une superbe luminosité.
En annexe, le bien dispose d'une place de parking aérienne privative ainsi que d'un garage privatif avec porte motorisée.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 85,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : D (189)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 312 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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