A propos de ce bien
EN CO-EXCLUSIVITÉ - ECKWERSHEIM
Magnifique 3 pièces de 81 m² entièrement rénové avec balcon, garage et cave
Vous recherchez un appartement clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 81 m², situé dans une petite copropriété à faibles charges, au coeur d'une rue calme d'Eckwersheim.
Entièrement rénové du sol au plafond en 2026, ce bien est proposé en première occupation après travaux. Tout a été pensé pour offrir un intérieur contemporain et fonctionnel.
Il se compose de :
- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès direct au balcon.
- Une cuisine équipée entièrement neuve.
- Deux belles chambres.
- Une salle d'eau moderne.
- Un WC indépendant.
- Des revêtements de sols neufs dans tout l'appartement.
Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.
DPE : C, gage d'un bon confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée.
Les atouts de ce bien :
- Première occupation après rénovation complète.
- Petite copropriété à faibles charges.
- Rue calme.
- Balcon.
- Garage privatif.
- Cave.
- Aucun travaux à prévoir
- Arrêt de bus à 50 mètres
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.
Secteur proche: Vendenheim, Berstett, Olwisheim, Mundolsheim, Lampertheim.
N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les photos 1, 3, 6 et 7 ont été réalisés par IA pour vous donner des propositions d'aménagements virtuels
Magali 0681273690 - magali.heckmann@lifehome.fr
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812188928
RCP 127100479.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 2002
- Surface de 81,30 m2
- Séjour : 29 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (164)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 278 000 €.
Honoraires : 4.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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