A propos de ce bien
T3 coup de coeur – Proche Gare Tram et Flottibulle à Le Pont de Claix
Madame IMMOBILIER vous présente MILO, un T3 lumineux, idéalement situé au cours Jean Jaurès. Au coeur d'un quartier familial et pratique, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les transports (Bus, Tram A), mais aussi avec les écoles, les commerces.
Les atouts de ce bien (Agencement optimisé & traversant Est/Ouest, 2 balcons) :
Espace séjour très lumineux (Exposition Ouest) et son balcon
Cuisine récente, aménagée et équipée (Exposition Est) et son balcon
Espace nuit : 2 chambres
Sanitaires : Salle d'eau et WC séparés.
État impeccable : Intégralement rénové, carreaux au sol de 60 x 60, parquet dans chambre d'enfants. Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vivre.
DPE C : Excellente performance énergétique.
Chauffage individuel à gaz et climatisation réversible.
Cave en sous-sol de 5 m² incluse, porte récente.
Résidence très calme et entretenue. Parc privé devant l'immeuble.
4ème étage sur 4 (sans ascenseur)
Prix de vente (Appartement + Cave) : 125 000 €
Charges de copropriété : 67 € / trimestre
Taxe foncière : 1 578 € / an.
Copropriété : 40 lots d'habitation principale.
Votre contact : Michèle BASSANI – Agence Madame IMMOBILIER
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Madame Immobilier : Michèle BASSANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 102 545
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 71,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 65 € par mois
- DPE : C (132)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 125 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 64 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}