A propos de ce bien
A saisir – T3 - 2 chambres - Entièrement rénové avec goût !
Madame IMMOBILIER vous présente en exclusivité, MILO, un T3 lumineux, de 72m², idéalement situé au cours Jean Jaurès. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les transports (Bus, Tram A), mais aussi des écoles, des commerces.
Les atouts de cet appartement : Agencement optimisé et traversant Est/Ouest, 2 balcons : Vue dégagée sur les montagnes !
- Espace séjour très lumineux (Exposition Ouest) et son balcon
- Cuisine récente, aménagée et équipée (Exposition Est) et son balcon
- Espace nuit : 2 chambres
- Salle d'eau et WC séparés.
État impeccable : Intégralement rénové, carreaux au sol de 60 x 60, parquet dans chambre d'enfants. Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vivre.
DPE C : Excellente performance énergétique.
Chauffage individuel à gaz et climatisation réversible.
Cave de 5 m², porte récente.
Résidence très calme et entretenue. Parc privé devant l'immeuble.
4ème étage sur 4 (sans ascenseur)
Prix de vente (Appartement + Cave) : 125 000 €
Une belle opportunité pour des primo accédants ou des investisseurs.
Charges de copropriété : 67 € / trimestre
Façade rénovée
Taxe foncière : 1 578 € / an.
Copropriété : 40 lots d'habitation principale, très bien entretenue
Votre contact : Michèle BASSANI – 06 81 28 70 16 - Agence Madame IMMOBILIER
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Madame Immobilier : Michèle BASSANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 102 545
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 71,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 65 € par mois
- DPE : C (132)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 125 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 64 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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