A propos de ce bien
LES ÉCUREUILS - RUE GEORGES MELIES - 6ème étage sur 9 -
Nous vous présentons un magnifique T4 de 80 m² avec balcon exposé plein sud donnant sur le parc d'une copropriété ravalée et isolée par l'extérieur.
Hall d'entrée avec rangements, cuisine indépendante avec accès à une loggia fermée. Séjour très lumineux donnant sur un grand balcon offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes. Appartement traversant composé de trois chambres, un WC séparé et une salle de bain. Une cave en sous-sol complète ce bien. Garage en Sus*. Facilité de stationnement au pied de la résidence.
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et double vitrage. Aucuns travaux à prévoir.
Situé dans une rue calme en impasse, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique avec le tram A (arrêt La Rampe) à seulement 2 minutes à pied et le bus 16 (arrêt Paul Héroult) à 5 minutes. La Rocade Sud est accessible en 4 minutes en voiture via la sortie Échirolles Centre. Vous profiterez également de nombreux commerces et services de proximité sur l'avenue du 8 Mai 1945 et la rue Paul Héroult.
Menuiserie double vitrage.
Copropriété de 421 lots - dont 343 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1285.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1963
- Surface de 80,00 m2
- Loi Carrez : 80,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 9
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 800 € par an
- DPE : D (155)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 144 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 421 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}