A propos de ce bien
Échirolles Frange Verte – A vendre : T4 rénové 81 m² – Vue Vercors – Garage en sus
En exclusivité chez Régie Immobilia, découvrez ce magnifique T4 de 80,91 m², situé au 12? étage sur 14 d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.
Entièrement rénové avec soin, il se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau avec verrière, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand dressing-buanderie.
Ses 3 balcons offrent une vue imprenable sur le Vercors et la Frange Verte, tout en garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous apprécierez ses prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique et résidence parfaitement entretenue.
Garage fermé disponible en supplément.
À proximité immédiate du tram A, des commerces, des écoles et du lycée Marie Curie, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Grenoble.
Un appartement clé en main, sans travaux, à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 023 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Date de disponibilité : 01/07/2026
- Surface de 80,90 m2
- Séjour : 29 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 14
- Etage : 12
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 85 € par mois
- DPE : D (209)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 140 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 023 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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