A propos de ce bien
Au coeur d'un secteur calme, ce T4 de 67 m² situé au deuxième étage offre un cadre de vie agréable, pensé pour le quotidien.
L'entrée s'ouvre sur un couloir de 11 m² qui relie naturellement chaque espace de l'appartement. D'un côté, une cuisine séparée et équipée de 10 m² avec sa loggia de 3 m² ; de l'autre, un salon lumineux de 14 m² exposé Est, prolongé par un balcon de 5,5 m² qui apporte un vrai coin d'extérieur.
Le coin nuit accueille trois chambres de 9 à 10 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'agencement est simple, efficace et fonctionnel.
Une cave et un cellier viennent compléter le bien. Les menuiseries PVC double vitrage assurent un confort appréciable au quotidien.
L'immeuble a été isolé et la copropriété est fermée par un portail électrique avec visiophone.
La résidence profite d'un emplacement pratique, à proximité des écoles Paul Langevin, du collège Louis Lumière, du lycée Marie Curie, des transports en commun, commerces et restaurants.
Charges collectives annuelles prévisionnelles : 1 778 € (chauffage inclus).
Taxe foncière : 1 440 €.
visite virtuelle sur demande.
Un appartement lumineux et bien situé, à découvrir sans tarder.
Copropriété de 120 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1920.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 67,30 m2
- Loi Carrez : 67,31 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 9
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 620 € par an
- DPE : C (158)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 123 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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