A propos de ce bien
Ce beau 2 pièces + cuisine de 45,30m², situé au 5e étage sur 6, dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de 23,5m². Il ouvre sur une terrasse exposée Sud de 6m², ainsi qu’un balcon filant Sud-Est de 15 m², offrant une très belle vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend également une chambre de 11m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes de 6m².
En très bon état et lumineux, l’appartement est équipé de volets électriques sur l’ensemble des ouvertures, d’une porte d’entrée trois points et d’un visiophone. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (transports, gare TER, cinéma, restaurants) et permet un accès rapide au centre-ville de Grenoble.
Vendu avec la possibilité d’un garage en sus, il se situe dans une copropriété de 2012 comprenant 65 lots principaux. Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 1156 €, chauffage urbain et eau compris. La taxe foncière 2025 est de 1451€ avec le garage.
DPE C, GES C, estimation des coûts annuels d’énergie : entre 530 € et 750 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 45,30 m2
- Loi Carrez : 45,30 m2
- Séjour : 24 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Balcon
- Terrasse
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 6
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 451 € par an
- DPE : C (169)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 105 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 65 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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