A propos de ce bien
Au coeur du quartier Paul Bert, proche des établissement scolaires, bel appartement familial disposant de 4 chambres, situé à 5 minutes de la gare de Champs de Course et 15 minutes de la gare d'Ermont-Eaubonne à pied!
Cet appartement traversant en duplex type 6 pièces de 114.60m² carrez (132.65 m²) offre une disposition fonctionnelle: hall d'entrée avec penderie, desservant un confortable séjour double de 30 m² prolongé d'une agréable loggia côté parc et une cuisine équipée avec espace cellier/buanderie attenant très pratique; un WC complète ce premier niveau. L'étage dessert 4 belles chambres (11 m², 11 m², 13 m² et 13m² ) dont une avec salle d'eau privative , une salle de bains et un WC indépendant. Une deuxième loggia est accessible depuis deux chambres.
Vous disposerez d'un parking collectif au pied de l'appartement.
Très belle opportunité pour ceux désirant de beaux volumes, dans un environnement calme et proche écoles sans renoncer à la proximité des axes importants (gares et accès autoroute).
Contactez-nous pour une visite!
Une exclusivité AGENCE PRINCIPALE ERMONT.
Copropriété de 420 lots - dont 248 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4338.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1987
- Surface de 114,60 m2
- Séjour : 30 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (200)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix : 269 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 420 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 338 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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