Vente maison 5 pièces 67360 - Durrenbach

Réf. : VM391-VIA

279 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 132 m² de surface
  • 688 m² de terrain
  • 2 116,84 € prix / m²

A propos de ce bien

VIA ACC vous propose en exclusivité cette maison alsacienne de caractère d'environ 132 m² habitables située à Durrenbach, implantée sur un terrain de 6,88 ares.

Décorée avec goût, cette maison séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrirez un sol en carreaux de ciment d'origine. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon-séjour de près de 28 m², une spacieuse cuisine indépendante et équipée de 20 m², ainsi qu'une chambre de 14 m² pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres viennent compléter l'espace nuit.

Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques à fluide caloporteur remplacés en 2015, ainsi que de deux poêles en faïence traditionnels (Kachelofe), venant compléter le système de chauffage et apporter une touche de charme alsacien supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 7ares, idéal pour aménager un espace détente et profiter des beaux jours.

Autre véritable atout : une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités ! Elle pourra servir d'espace de stockage, d'atelier ou de garage, avec un potentiel d'aménagement selon vos projets. Un sous-sol vient également compléter le bien.

Une maison pleine de caractère qui allie authenticité, beaux volumes et espaces complémentaires, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cerine HAMMOUCHE, agent commercial RSAC 951 607 308 Strasbourg, au 06.98.98.84.62

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1920
  • Surface de 131,80 m2
  • Séjour : 28 m2
  • Terrain de 688 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage : 2
  • Parking : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : E (263)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 279 000 €.

Honoraires : 5.28% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 265000.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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