A propos de ce bien
À Durban-Corbières, maison de 2005 d’environ 130 m² habitables sur terrain clos de 688 m², avec piscine, terrasses, garage et belle vue dégagée sur les Corbières et l’ancien château féodal.
La maison, en très bon état général, présente un extérieur de style traditionnel avec parement en pierre apparente.
Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse d’environ 46 m² avec cuisine ouverte, séjour avec insert à bois et accès terrasse, cellier, 3 chambres dont une suite avec salle d’eau/WC, salle de bains avec WC et WC séparé.
Étage : 2 chambres et salle de bains avec WC.
Extérieurs : piscine 8,5 x 3,5 m avec plage en bois exotique, plusieurs terrasses, douche extérieure, espace barbecue, garage de 19,30 m² avec mezzanine et 2 stationnements privatifs.
Double vitrage, climatisation réversible dans les chambres, fibre, tout-à-l’égout.
La maison se situe en bordure d’un petit ensemble de 15 habitations avec portail sécurisé et voirie d’accès commune. Terrain, piscine, garage et stationnements privatifs. Frais d’entretien des parties communes : environ 400 €/an.
Tous commerces dans le village et bus vers Narbonne. Narbonne à 33 km, plages à environ 30-35 min, A9 à 20 min.
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Commodités
- Villa
- Construction : 2005
- Surface de 130,00 m2
- Loi Carrez : 129,95 m2
- Séjour : 46 m2
- Terrain de 690 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Garage
- Parking
- Barbecue
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Mécanisme de chauffage : Air pulsé
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (131)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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