A propos de ce bien
Avis aux investisseurs (ou à ceux qui veulent se lancer) !
INVESTISSEMENT LOCATIF DE CHOIX – STUDEA DUNKERQUE
Idéalement situé au coeur d'une résidence recherchée et sécurisée (20 rue Gustave Degans), découvrez ce studio parfaitement agencé, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne !
LES 3 GRANDS POINTS FORTS :
1- INVESTISSEMENT SÉCURISÉ : Appartement vendu déjà loué, vous assurant une entrée de revenus immédiate dès le jour de l'acquisition, sans aucune démarche de mise en location à prévoir !
2- CHARGES TRÈS FAIBLES POUR LE PROPRIÉTAIRE :
La grande majorité des charges de copropriété (dont le chauffage) est directement récupérable auprès du locataire. Le reste à charge net pour le propriétaire bailleur est particulièrement minime !
3- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & PRISÉ :
Situé dans une résidence avec ascenseur, à deux pas des transports, des commerces et des pôles d'enseignement supérieur. Une adresse idéale qui garantit une vacance locative minimale !
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
- Type : Studio fonctionnel et lumineux
- Prestations : Chauffage collectif, ascenseur, copropriété très bien entretenue
- Profil : Idéal pour premier investissement ou pour un patrimoine existant
- Une opportunité clé en main sur le secteur dunkerquois !
Pour plus de précisions ou pour organiser une visite, contactez Céline WAELES au 06.22.32.18.59
Commodités
- Appartement
- Surface de 18,10 m2
- Séjour : 15 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 99 € par mois
- DPE : D (309)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 54 500 €.
Honoraires : 9.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 50000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 103 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 182 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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