A propos de ce bien
Dunkerque - T2 lumineux de 55,80 m² avec balcon au 1er étage
Situé au 1?? étage d'une résidence sécurisée à Malo-les-Bains, cet appartement T2 de 55,80 m² offre de beaux volumes et une excellente luminosité.
Il représente une belle opportunité, idéale aussi bien pour un projet d'investissement que pour écrire une nouvelle histoire, ou même pour concrétiser un tout premier achat immobilier.
Dès l'entrée, un hall fonctionnel doté de placards intégrés dessert l'ensemble des pièces.
La pièce de vie, agréable et lumineuse, bénéficie de belles ouvertures apportant une belle clarté naturelle ainsi que d'un accès direct à un balcon.
La cuisine indépendante est aménagée avec des plaques de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et de nombreux rangements, tout en disposant également d'un accès vers l'extérieur.
Côté nuit, vous trouverez une chambre offrant un bel espace pour l'aménagement d'un dressing. La salle d'eau comprend une cabine de douche d'angle, un meuble vasque suspendu avec miroir, une colonne de rangement et un emplacement dédié pour la machine à laver. Les toilettes sont séparées.
Le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et de volets motorisés, au sein d'une copropriété calme et recherchée.
Son emplacement privilégié constitue un véritable atout au quotidien : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports, ainsi que de la plage accessible à pied en seulement quelques minutes.
Envie de visiter, je suis Céline WAELES, n'attendez plus et contactez moi au 06.22.32.18.59
Commodités
- Appartement
- Construction : 1985
- Surface de 55,80 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 600 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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