A propos de ce bien
À DEUX PAS DE LA PLAGE – T1 BIS AVEC COIN NUIT SÉPARÉ, CAVE ET ASCENSEUR A MALO LES BAINS (59240)
Vous recherchez un appartement proche de la plage et des commerces, facile à vivre et offrant de nombreux rangements ? Ce T1 bis de 27,58 m² pourrait bien vous séduire !
Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence très bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec un coin nuit séparé, offrant un véritable espace dédié au couchage.
Son autre atout : ses nombreux rangements, particulièrement appréciables pour optimiser chaque mètre carré.
Une cave privative complète le bien et un local vélo commun.
Un emplacement pratique :
- Plage à proximité
- Commerces et commodités à quelques pas
- Stationnement facile
Des charges maîtrisées :
279 € par trimestre, soit environ 93 € par mois, comprenant :
- le chauffage
- l'eau chaude
- l'eau froide
- l'entretien des parties communes
- le fonds de travaux
À noter : la location saisonnière de type Airbnb n'est pas autorisée dans la copropriété sauf pour un bail mobilité ( étudiant, salarié en mission temporaire ou formation professionnelle)
Un appartement idéal pour…
un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif classique.
Cet appartement est au prix de 111 660 € HAI (soit 9.47% à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Leila Naidji pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 9.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 27,60 m2
- Séjour : 16 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 93 € par mois
- DPE : E (294)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 111 660 €.
Honoraires : 9.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 102000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 75 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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