A propos de ce bien
Dunkerque centre, à deux pas du lycée Jean-Bart dans un petit immeuble typique 1900 de 5 appartements (1 par étage).
Appartement T2 de 48m2 actuellement loué en bail classique de 520EUR CC au 3eme étage.
Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-équipée, une salle de douche/wc, et une très grande chambre.
Un cellier (buanderie) sur le palier de plus de 4 m2 est vendu avec l'appartement, et vous disposez également d'une cave privative et d'un local vélos commun.
Pour la partie technique: Compteurs élec et gaz individuels, décompteur pour l'eau, menuiseries double vitrage, chaudière gaz récente, tableaux électrique récent... DPE en E ( D avec petits travaux)
Petite copropriété aux faibles charges en cours de création.
L'avis Boréal Invest: Appartement à améliorer à la sortie du locataire + petit travaux (isolation nord, VMC, cellier) pour augmenter le loyer d'au minimum 100EUR. Valeur de l'appart amélioré: 110000EUR.
Plus de renseignements après un premier contact téléphonique: Olivier 06 10 52 39 39
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 48,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (293)
- GES : F (64)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 900 €.
Honoraires : 5.16% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 95000.00.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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