Vente villa 7 pièces 11350 - Duilhac sous Peyrepertuse

Réf. : VM2778-CATHARES2

Découvrez en exclusivité une Villa de Plain-Pied avec Piscine et Vue à Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350).
Au coeur du territoire des Forteresses royales du Languedoc, récemment inscrites au patrimoine mondiale de l'UNESCO, découvrez un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et authenticité.

Découvrez cette Charmante Villa d'environ 122 m² construite en 2014, offrant un cadre de vie idyllique avec vue dégagée sur les Corbières et les châteaux de Quéribus et de Peyrepertuse.

Cette villa moderne comprend :
4 chambres spacieuses,
3 salles d'eau,
3 WC,
Un séjour lumineux de 32 m² avec grandes baies vitrées,
Une cuisine américaine équipée, idéale pour les moments conviviaux.
Un studio indépendant avec espace cuisine et salle d'eau, pour recevoir ou louer, ainsi qu'une piscine au sel pour un confort optimal.

L'extérieur, avec une terrasse de 32 m² et un jardin de 700 m², est parfaitement aménagé pour profiter du calme et de l'ensoleillement.
Cette maison est en excellent état et prête à emménager. Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale toute l'année.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993398742
RCP 251106193255